作者：高鶴

來源：中國會計報

發(fā)布時間：2017-9-13

 

財政部修訂發(fā)布《資產(chǎn)評估基本準則》（下稱《基本準則》），這是財政部貫徹落實《資產(chǎn)評估法》、開展《資產(chǎn)評估法》配套制度建設(shè)的重要成果。

《基本準則》由之前的《資產(chǎn)評估準則——基本準則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》修訂后合二為一，以新的面貌發(fā)布，這對資產(chǎn)評估行業(yè)未來發(fā)展，乃至評估業(yè)務(wù)的專業(yè)創(chuàng)新，都有著重大意義。

  “《基本準則》的發(fā)布和實施是資產(chǎn)評估行業(yè)的大事，資產(chǎn)評估協(xié)會、資產(chǎn)評估機構(gòu)和廣大資產(chǎn)評估從業(yè)人員要將實施《基本準則》作為近期行業(yè)工作的重要內(nèi)容。”中國資產(chǎn)評估協(xié)會秘書長張國春告訴記者。

 

一系列專業(yè)標準將陸續(xù)修訂

我國資產(chǎn)評估行業(yè)專業(yè)標準修訂的發(fā)布工作將迎來一個小高潮。

在《資產(chǎn)評估法》的總體框架下，《基本準則》以及一系列行業(yè)專業(yè)準則為我國資產(chǎn)評估行業(yè)提升執(zhí)業(yè)質(zhì)量與規(guī)范發(fā)展提供了技術(shù)保障，明確了監(jiān)管標準，讓資產(chǎn)評估人幫助企業(yè)守護國有資本，有了更強的底氣。

《基本準則》的修訂，不僅是落實《資產(chǎn)評估法》與《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的要求，還是中評協(xié)梳理以往準則、全面修訂資產(chǎn)評估行業(yè)專業(yè)標準體系的基石。

其后，根據(jù)《基本準則》，中評協(xié)將進一步加強執(zhí)業(yè)準則、職業(yè)道德準則與基本準則的協(xié)調(diào)，從準則定位、準則內(nèi)容、準則行文等方面繼續(xù)完善，形成25項執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則修訂稿。

 “法治時代資產(chǎn)評估行業(yè)的專業(yè)功能得到了明確體現(xiàn)。”中國人民大學資產(chǎn)評估專業(yè)碩士項目主任俞明軒表示。

此次《基本準則》修訂的主要內(nèi)容包括：界定了規(guī)范對象、主體與適用范圍，將規(guī)范的主體確定為“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員”；強調(diào)了行業(yè)執(zhí)業(yè)責任，規(guī)范了相關(guān)當事人的權(quán)責，分別從資產(chǎn)評估機構(gòu)責任、資產(chǎn)評估檔案保存、資產(chǎn)評估報告簽章、資產(chǎn)評估報告使用責任等方面進行了規(guī)范；整合了職業(yè)道德的基本要求，涵蓋了有關(guān)職業(yè)形象、獨立執(zhí)業(yè)、專業(yè)勝任能力保持等職業(yè)道德內(nèi)容；強化了資產(chǎn)評估程序要求，強調(diào)資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序；明確了資產(chǎn)評估方法選擇范圍，將《資產(chǎn)評估法》要求的資產(chǎn)評估方法的范圍明確為3種基本評估方法及其衍生方法；引導(dǎo)正確使用資產(chǎn)評估報告，減少誤讀誤用現(xiàn)象；加強了資產(chǎn)評估檔案管理，強調(diào)資產(chǎn)評估檔案保密制度。

  “這是我們以后規(guī)范執(zhí)業(yè)、專業(yè)創(chuàng)新的‘法寶’，能保護勤勉盡責、專業(yè)至上的評估人更好地提升專業(yè)質(zhì)量，還能幫助評估機構(gòu)用科學合理的專業(yè)規(guī)則保護資產(chǎn)。”中通誠資產(chǎn)評估有限公司副總裁袁煌說。

 

讓執(zhí)業(yè)行為“身正影直”

《基本準則》能夠獲得行業(yè)的一致認同，還緣于其帶來了不少“新氣象”。比如，它從業(yè)務(wù)實踐的角度規(guī)范了所有相關(guān)人的行為，為資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的扎實開展鋪平了道路。

中和資產(chǎn)評估有限公司董事長楊志明認為，與2004年頒布的原準則相比，《基本準則》規(guī)范的主體由原來的“注冊資產(chǎn)評估師”擴展為資產(chǎn)評估師、其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員和資產(chǎn)評估機構(gòu)，這是一個重要的修訂內(nèi)容。此外，《基本準則》的規(guī)定更加具體，兼顧了原則性與可操作性。

北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司副總裁阮詠華總結(jié)說：“《基本準則》進一步強調(diào)了資產(chǎn)評估所具有的鑒證性功能。它是資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的行為準則，是基本的技術(shù)規(guī)范，也是制度規(guī)范。”

《基本準則》首次將評估委托人、評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員納入統(tǒng)一平臺進行規(guī)范和管理。在《基本準則》的框架下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與評估委托人的溝通將會更加順暢，對話將會更加理性，地位也可以進一步趨近對等。

 

評估活動可“明責保質(zhì)”

 除了保障資產(chǎn)評估從業(yè)人員得到評估業(yè)務(wù)相關(guān)人的有效配合，行業(yè)專家更關(guān)注的是評估資料的真實、完整、合法以及評估報告的正確合理使用。

袁煌向記者解釋說，資產(chǎn)評估資料的真實、完整、合法是保證評估結(jié)論客觀的基本前提?！痘緶蕜t》對委托人和其他相關(guān)當事人依法提供并保證資料的真實性、完整性、合法性提出了明確要求，這為國家經(jīng)濟運行提供真實有效的價值信息十分重要。“所以，不僅需要評估機構(gòu)認真落實《基本準則》，也需要相關(guān)各方的密切配合。”

楊志明也表示，《基本準則》增加了對資產(chǎn)評估中所使用的資料進行核查和驗證的要求，進一步明確了資產(chǎn)評估報告的使用對象和使用責任，引導(dǎo)正確使用評估報告等。這些變化為資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)提供了明確的指導(dǎo)。

《基本準則》要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法對資產(chǎn)評估活動中使用的資料進行核查和驗證。

 “這需要評估行業(yè)進一步研究對每一種資料進行核查和驗證的具體范圍及程度要求。”阮詠華說，這對于今后判定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否勤勉盡責，進而裁定其法律責任有重要作用。

 據(jù)了解，中評協(xié)已組織相關(guān)人員在專門研究核查和驗證實務(wù)操作方法及要求，今后對核查和驗證將有明確的操作依據(jù)。

《基本準則》明確要求，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當正確理解評估結(jié)論。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。

“這樣可以在一定程度上防止資產(chǎn)評估報告被濫用，保護了資產(chǎn)評估專業(yè)人員的合法權(quán)益，維護了資產(chǎn)評估的公信力和專業(yè)權(quán)威性，使得資產(chǎn)評估服務(wù)對象更加明確，專業(yè)責任更加清晰，專業(yè)地位更加突出。”俞明軒表示。

另外，《基本準則》對選擇評估方法的相關(guān)規(guī)定，也將引發(fā)評估行業(yè)對評估方法的具體選擇進行標準化研究。據(jù)了解，中評協(xié)已組織相關(guān)人員展開進一步研究，并可能出臺資產(chǎn)評估方法的執(zhí)業(yè)準則。